Wat is BREEAM-NL?
BREEAM is een internationaal erkende beoordelingsmethode voor de duurzaamheid van gebouwen. BREEAM-NL is de Nederlandse versie van deze methodiek, beheerd door de Dutch Green Building Council (DGBC) en afgestemd op Nederlandse wet- en regelgeving.
Wat is BREEAM-NL In-Use?
BREEAM-NL In-Use is de variant van BREEAM-NL die specifiek is bedoeld voor bestaande, in gebruik zijnde gebouwen. De methode beoordeelt hoe duurzaam een gebouw is en hoe duurzaam het wordt beheerd en gebruikt.
Waarom is het bedoeld voor bestaande gebouwen?
Het grootste deel van het vastgoed dat we de komende decennia gebruiken, bestaat nu al. BREEAM-NL In-Use richt zich op deze bestaande voorraad en biedt een praktisch kader om de duurzaamheid van gebouwen die al in gebruik zijn te meten en stapsgewijs te verbeteren.
Hoe werkt de beoordeling?
De beoordeling brengt de prestaties van een gebouw in kaart aan de hand van objectieve criteria en bewijslast. Op basis daarvan wordt een score en een certificeringsniveau bepaald. BREEAM-NL In-Use kent vijf niveaus: Pass, Good, Very Good, Excellent en Outstanding.
Welke onderdelen worden beoordeeld?
BREEAM-NL In-Use kijkt naar meerdere onderdelen van een gebouw en het gebruik ervan:
- Asset Performance — de duurzaamheidsprestaties van het gebouw zelf
- Building Management — het beheer en onderhoud van het gebouw
- De beoordeling omvat onder meer thema's als energie, water, materialen, gezondheid, welzijn en landgebruik
Welke voordelen biedt het?
Een BREEAM-NL In-Use beoordeling levert op verschillende vlakken waarde op:
- Inzicht in de actuele duurzaamheidsprestaties van een gebouw
- Een concrete basis om gericht te verbeteren
- Een onafhankelijk en internationaal erkend certificaat
- Ondersteuning van ESG-rapportages en duurzaamheidsdoelstellingen
Wat is het verschil met BREEAM-NL Nieuwbouw en Renovatie?
BREEAM-NL Nieuwbouw en Renovatie beoordeelt het ontwerp en de realisatie van nieuwe of ingrijpend gerenoveerde gebouwen. BREEAM-NL In-Use richt zich juist op bestaande gebouwen die al in gebruik zijn, en op de manier waarop deze worden beheerd en gebruikt.
Welke rol hebben een BREEAM Expert en Assessor?
Een BREEAM Expert begeleidt en adviseert de gebouweigenaar tijdens het traject. Een onafhankelijke, gelicentieerde Assessor beoordeelt vervolgens de aangeleverde bewijslast. Door deze scheiding blijft de beoordeling objectief. FPB vervult de rol van Expert en adviseur.
Hoe kan FPB hierbij helpen?
FPB is gespecialiseerd in BREEAM-NL In-Use en begeleidt het volledige traject, van de eerste analyse tot en met certificering en nazorg. Wij vertalen de methodiek naar concrete stappen en nemen de bewijslast en coördinatie uit handen.